智能樓宇自控係統的建立，首先需要確定集成目標，而目標是否科學合理，對樓宇自控係統的建立具有決定性意義。在智能樓宇自控係統的具體施工中，經常會出現目標評價標準不統一，或是目標不明確的情況，進而導致承包方與業主出現嚴重的分歧，甚至出現工程返工的情況，這造成了施工時間與資源的大量浪費，給承包方造成了大量的經濟損失，同時業主的居住體驗和樓宇自控係統的係統性能價格比也會直線下降，並且業主的投資也未能得到相應的回報。

相關學者廖了以認為：智能樓宇自控係統集成目標要充分體現操作性、方向性和及物性的特點。其中，操作性是決策活動中提出的控製策略，能夠影響與目標相關的事件，促使其向目標方向靠攏。方向性是目標對相關事件的未來活動進行引導，實現策略的合理選擇。及物性是指與目標相關或是目標能直接涉及的一些事件，並為決策提供依據。